某房地产公司准备铺设热力管道,现正在研究能够满足相同使用功能的管道为20cm和30cm管道哪种有利的问题:两种管道的工程费用分别为800万元、400万元;运行费用第一年分别为350万元和220万元,之后每年都以0.05%的比例递增;假设两种管道的使用寿命分别为8年和6年,到期后的净残值都是初期投资的10%,折现率为10%。假定工程费用发生在年初,运行费用发生在年末。 请判断这两种方案的关系,并选用适宜的方法比较两方案的优劣。
判断题租金方案是物业管理中经营计划的核心。( )
判断题净租就是物业的经营费用全部由租户承担。( )
判断题速动比率又称偿债能力比率.属短期偿债能力指标,反映企业或项目流动资产总体变现或近期偿债的能力。( )
判断题在房地产开发项目的前期评估阶段,容积率和建筑面积属于不确定性因素。( )
判断题房地产市场分析是通过信息将房地产市场的参与者(开发商、投资者或购买者、政府主管机构等)与房地产市场联系起来的一种活动。( )