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问答题

(一)

某房地产公司准备铺设热力管道,现正在研究能够满足相同使用功能的管道为20cm和30cm管道哪种有利的问题:两种管道的工程费用分别为800万元、400万元;运行费用第一年分别为350万元和220万元,之后每年都以0.05%的比例递增;假设两种管道的使用寿命分别为8年和6年,到期后的净残值都是初期投资的10%,折现率为10%。假定工程费用发生在年初,运行费用发生在年末。
请判断这两种方案的关系,并选用适宜的方法比较两方案的优劣。

【参考答案】

解:两种方案之间是互斥关系,即采用一种方案,另一种方案必须放弃。他们之间不是独立关系,不是说两种方案只要各自满足自己的财务指标就可以采用,而是必须要选择其中的一个方案。
由于两种方案的使用寿命不同,所以宜采用等额年值法进行比选。
20cm管道的现金流量图如图所示:
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