A.投资回收期 B.借款偿还期 C.利息备付率 D.财务净现值 E.现金报酬率
多项选择题对零售商业物业进行分类的主要依据有()。
A.建筑规模 B.经营商品的特点 C.商业辐射区域的范围 D.周围环境 E.服务人口的收入水平
多项选择题开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时,须提供的材料主要有()。
A.建设工程规划许可证 B.选址规划意见通知书 C.项目设计方案的总平面图 D.城市计划部门批准征用土地的计划任务 E.1/2000或1/500的地形图
多项选择题在下列房地产投资行为中,体现房地产置业投资特点的是()。
A.买地——建房——卖房 B.买房——经营 C.买房——出租——转售 D.买房——出租 E.买地——开发——转让
多项选择题在编制房地产开发项目策划方案时,与项目收益相关的基础参数,通常有()。
A.基准收益率 B.目标收益率 C.出租率或空置率 D.毛租金收入比率 E.运营成本
多项选择题利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时,下列表述正确的是()。
A.项目净现值期望值大于零,则项目可行 B.净现值标准差能准确说明项目风险的大小 C.净现值标准差越小,项目的相对风险就越小 D.净现值大于等于零时的累积概率越大,项目所承担的风险就越大 E.净现值期望值相同时,标准差小的方案为优
多项选择题下列关于基础利率的表述中,正确的有()。
A.等于银行存款利率 B.等于银行贷款利率 C.是投资者所要求的最低利率 D.是银行同业之间的短期资金借贷利率 E.一般使用无风险的国债收益率作为其代表
单项选择题现金流量表可以用来进行房地产开发项目的()分析。
A.财务盈利能力 B.清偿能力 C.资金平衡情况 D.营运能力
单项选择题银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元,则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是()元。
A.1428.74 B.1475.37 C.1482.74 D.2000.00
单项选择题房地产开发项目的施工许可证由()向发证机关申请领取。
A.施工单位 B.建设单位 C.监理单位 D.设计单位
单项选择题下列不属于物业管理企业经营费用的是()。
A.保险费 B.房产税 C.法律费 D.贷款利息