A．建筑规模B．经营商品的特点C．商业辐射区域的范围D．周围环境E．服务人口的收入水平对零售商业物业进行分类的……

多项选择题开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有（）。

A．建设工程规划许可证
B．选址规划意见通知书
C．项目设计方案的总平面图
D．城市计划部门批准征用土地的计划任务
E．1/2000或1/500的地形图

多项选择题在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的是（）。

A．买地——建房——卖房
B．买房——经营
C．买房——出租——转售
D．买房——出租
E．买地——开发——转让

多项选择题在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（）。

A．基准收益率
B．目标收益率
C．出租率或空置率
D．毛租金收入比率
E．运营成本

多项选择题利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述正确的是（）。

A．项目净现值期望值大于零，则项目可行
B．净现值标准差能准确说明项目风险的大小
C．净现值标准差越小，项目的相对风险就越小
D．净现值大于等于零时的累积概率越大，项目所承担的风险就越大
E．净现值期望值相同时，标准差小的方案为优

多项选择题下列关于基础利率的表述中，正确的有（）。

A．等于银行存款利率
B．等于银行贷款利率
C．是投资者所要求的最低利率
D．是银行同业之间的短期资金借贷利率
E．一般使用无风险的国债收益率作为其代表