单项选择题

A．客户道德风险B．房源保管风险C．客户资金代收代付风险D．产权纠纷风险甲机构和魏某、李某几经协商后终于促成了……

魏某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)欲以80万元购买某房屋。经查，业主李某尚欠银行20万元贷款，李某称无力一次性还款，要求魏某支付20万元的首期，还清贷款后再申请买卖。
甲机构和魏某、李某几经协商后终于促成了买卖合同，买卖合同约定首期款交到甲机构，由甲机构再交给李某。甲机构可能存在的风险包括( )。

A．客户道德风险
B．房源保管风险
C．客户资金代收代付风险
D．产权纠纷风险

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热门试题

多项选择题在看房过程中，张某要注意引导刘某的( )。

A．行为
B．动机
C．思维
D．视线

单项选择题甲房地产经纪公司为了避免赵某、钱某私下成交，应当( )。

A．始终不安排赵、钱见面
B．要赵某交一笔定金
C．要赵某签订委托看房协议
D．与钱某签订委托看房协议

单项选择题刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为( )。

A．25
B．30
C．35
D．40

多项选择题张某带刘某实地看房的目的是( )。

A．让刘某与王某直接接触
B．让刘某对该房屋有切身感受
C．让刘某对该房屋进行了解
D．激发刘某对该房屋的兴趣

单项选择题甲机构预防风险的方法可选择( )。

A．如果是业主产权清晰的情况下，可同意业主的要求
B．在拟订合同时对客户提示风险及寻求更安全的支付方式，并在合同中约定款项支付方式以及违约后的处理方式
C．只需在买卖双方口头知晓的情况下，就可开展下一步的工作
D．垫资，并收取一定的费用