在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于期望值分析。( )。

判断题解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法，其特点是用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理。( )

判断题风险估计常用方法有专家调查法(其中代表性的有专家个人判断法、智暴法、德尔菲法)、故障树分析法、幕景分析法以及筛选一监测一诊断技术。( )

判断题风险估计与评价的常用方法有调查和专家打分法、解析法和蒙特卡洛模拟法三种。( )

判断题解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。( )

判断题解析法对随机的现金流进行概率分布估计，得到净效益的概率分布。( )

判断题如果承包合同是一种固定总价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由开发商负担，对承包商基本无影响。( )

判断题风险分析常用的比较成熟的方法是敏感性分析法，它不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。( )

判断题蒙特卡洛风险分析法的要点是需要准确估计各因素的变化范围以及各因素变化的概率，这是保证分析结果准确的前提。( )

判断题房地产项目的盈亏平衡分析，有最低点分析和最高点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。( )

判断题最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。( )