A．敏感性分析B．不确定性分析C．概率分析D．盈亏平衡分析（）的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的……

单项选择题在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过（）得来的。

A．近期交易物业的租金或售价进行比较
B．市场上交易物业的租金或售价进行比较
C．类似物业的比较
D．市场上近期交易的类似物业的租金或售价进行比较

单项选择题（）就是要估算出一个地区对某种产品的潜在需求数量。

A．潜在需求评估
B．市场趋势分析
C．市场规模分析
D．市场需求预测

单项选择题（）通常适用于工程项目规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设。

A．公开招标
B．邀请招标
C．挂牌转让
D．协议出让

单项选择题（）指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。

A．成本加成定价法
B．目标定价法
C．认知价值定价法
D．价值定价法

单项选择题利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于（）。

A．0
B．1
C．2
D．3

单项选择题工程（）是监督成本费用、降低工程造价的重要手段。

A．成本控制
B．进度控制
C．质量控制
D．合同控制

单项选择题（）是指房地产市场上没有两宗完全相同的房地产。

A．差异性
B．各异性
C．特色性
D．独立性

单项选择题（）就是在计算平均数时，再考虑每期资料的重要性。

A．简单平均法
B．移动平均法
C．加权移动平均法
D．指数平滑法

单项选择题开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起（）日内，将有关部门开具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

A．7
B．10
C．15
D．20

单项选择题（）是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。

A．购买价格
B．权益投资比率
C．空置率
D．运营成本