刘先生决定进行房地产投资，现打算购买一套住房用于出租，计划长期投资8年，购入价为80万元，8年后以100万元出……

单项选择题一般说来，工业房地产开发可分为( )三类。

单项选择题已知某大城市有一面积为2000平方米的土地，城镇土地使用税的标准为每年每平方米4元，则其每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。

单项选择题成本法中的“开发利润”是指( )。Ⅰ．开发商所期望获得的利润 Ⅱ．开发商所能获得的最终利润 Ⅲ．开发商所能获得的平均利润 Ⅳ．开发商所能获得的税后利润 Ⅴ．开发商所能获得的税前利润

单项选择题收益法中所指的收益是（）。

A．估价时点前一年的收益 
B．估价时点前若干年的平均收益 
C．估价时点以后的未来预期正常收益 
D．估价时点前最高盈利年份的收益

单项选择题采用收益法测算房地产价格时，公式V=(作图)表示( )。

单项选择题如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的( )。

单项选择题随着城市现代化的程度不断提高，大量农村人口涌入城市，总体来看房地产的总需求是呈( )的。

单项选择题已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为( )万元。

单项选择题下列属于房地产资产特性的有( )。Ⅰ．使用价值耐久 Ⅱ．不可分割 Ⅲ．土地资源的有限性 Ⅳ．整体价值增值性

单项选择题一般来说，市场利率的高低与房地产价值呈( )变动。