A．减少或避免投资决策的失误B．提高项目开发建设的经济效益C．提高项目开发建设的社会和环境效益D．为项目决策提……

多项选择题在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中正确的有（）。

A．期望值相同、标准差小的方案为优
B．标准差相同、期望值小的为优
C．标准差相同，期望值大的为优
D．标准差系数大的为优
E．标准差系数小的为优

多项选择题下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（）。

A．资产负债表
B．投资计划与资金筹措表
C．借款还本付息估算表
D．资金来源与运用表
E．损益表

多项选择题用于反映项目清偿能力的经济评价指标有（）。

A．权益投资比率
B．利息备付率
C．偿债备付率
D．内部收益率
E．资产负债率

多项选择题下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有（）。

A．当计息周期为1年时，年名义利率等于年实际利率
B．实际利率真实地反映了资金的时间价值
C．名义利率真实地反映了资金的时间价值
D．名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大
E．计算周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大

多项选择题下列关于内部收益率的表述中，正确的有（）。

A．内部收益率反映了项目的动态盈利能力
B．内部收益率是当项目寿命期终了时，所有投资正好被收回的收益率
C．当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
D．如果使用贷款，且项目盈利，则全投资的内部收益率要高于资本金内部收益率
E．内部收益率越高，投资风险就越小

多项选择题房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的（）。

A．价格水平
B．销售对象
C．基本功能
D．地理位置
E．辅助功能

多项选择题下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（）。

A．净现值
B．投资利润率
C．现金回报率
D．静态投资回收期
E．内部收益率

多项选择题下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（）。

A．房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B．在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C．房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D．在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E．在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

多项选择题在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（）。

A．空置量
B．房地产价格指数
C．平均建设周期
D．吸纳率
E．失业率

多项选择题从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（）。

A．物理结构
B．区域结构
C．产品结构
D．供求结构
E．总量结构