下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（）。

多项选择题用于反映项目清偿能力的经济评价指标有（）。

A．权益投资比率
B．利息备付率
C．偿债备付率
D．内部收益率
E．资产负债率

多项选择题下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有（）。

A．当计息周期为1年时，年名义利率等于年实际利率
B．实际利率真实地反映了资金的时间价值
C．名义利率真实地反映了资金的时间价值
D．名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大
E．计算周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大

多项选择题下列关于内部收益率的表述中，正确的有（）。

A．内部收益率反映了项目的动态盈利能力
B．内部收益率是当项目寿命期终了时，所有投资正好被收回的收益率
C．当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
D．如果使用贷款，且项目盈利，则全投资的内部收益率要高于资本金内部收益率
E．内部收益率越高，投资风险就越小

多项选择题房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的（）。

A．价格水平
B．销售对象
C．基本功能
D．地理位置
E．辅助功能

多项选择题下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（）。

A．净现值
B．投资利润率
C．现金回报率
D．静态投资回收期
E．内部收益率