判断题金融机构在客户评价时,通常情况下,BBB以上资信等级的企业才能获得银行贷款。( )
判断题一般来说,银行金融机构提供的担保风险最低,然后依次是省级非银行金融机构、AAA级企业、AA级企业、AA级以下企业。( )
判断题一般规定,开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的30%以后,方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。( )
判断题对于在建工程抵押贷款,通常的做法是:一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记;按工程形象进度和约定的贷款价值比率,分次确定贷款额度,分次发放贷款。( )
判断题REITs股票可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式,具有较高的流通性。( )
判断题国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率(抵借比)通常不超过70%,贷款期限最长不超过10年,贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款,而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。( )
判断题个人住房抵押贷款的利率,有同定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。( )
判断题在我国,目前央行的规定是,商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。( )
判断题由于风险较高,土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的60%~70%。( )
判断题目前,我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%,贷款期限最长不超过40年。( )