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多项选择题

A．建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于建设单位B．征收土地实行两级审批制度，即全国人大和省级人大C．基本……

下列关于征收集体土地的政策规定中，表述正确的是( )。

A．建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于建设单位
B．征收土地实行两级审批制度，即全国人大和省级人大
C．基本农田未超过35hm2的，由省级人民政府审批并报国务院备案
D．征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费
E．临时使用土地的期限，最多不得超过两年，并不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑
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热门试题

多项选择题下列有关房产图的表述中，错误的有( )。

A．测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制房产分幅平面图；测定房屋平而位置，要绘制房产分丘图；测定权属单元产权面积，要绘制房产分户图
B．建筑物密集地区的分幅图一般采用1:1000的比例尺，其他区域的分幅图可以采用1:500的比例尺
C．房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图，比例尺为1:100～1:1000
D．房产分户图是房产证的附图
E．房产分户图比例尺一般为1:500

多项选择题国有土地上的房屋，进行房屋登记的必经程序包括( )。

A．受理
B．审核
C．公告
D．记载于登记簿
E．发证

多项选择题被征收房屋价值评估应当考虑的因素包括( )等。

A．被征收房屋的区位、用途
B．被征收房屋的建筑结构、使用年限
C．被征收房屋的装饰装修、新旧程度
D．被征收房屋租赁因素的影响
E．被征收房屋查封因素的影响

多项选择题某房地产估价有限公司，申请一级资质房地产估价机构资质，必须达到的条件包括( )等。

A．有15名以上专职注册房地产估价师
B．法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C．机构的所有股份中专职注册房地产估价师的股份不低于50%
D．注册资本人民币120万元以上
E．股东中有3名以上专职注册房地产估价师

多项选择题下列关于房地产抵押涉及的出租问题，表述正确的有( )。

A．订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响
B．抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
C．抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
D．抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
E．抵押权设立后抵押房屋出租的，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担