多项选择题

下列关于房地产抵押涉及的出租问题，表述正确的有( )。

A．订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响
B．抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
C．抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
D．抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
E．抵押权设立后抵押房屋出租的，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担

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热门试题

多项选择题下列关于《工程量清单计价法规范》的建筑安装工程费构成，表述正确的有( )。

A．建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成
B．直接工程费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费
C．措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中工程实体项目的费用，包括环境保护费、文明施工费等
D．建筑安装工程费依然由直接费、间接费、利润和税金构成
E．税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的企业所得税、土地使用税

多项选择题下列关于物权的表述中，正确的有( )。

A．物权具有优先效力
B．任何情况下的物权均优先于债权
C．物权的设定必须公示
D．不动产物权的公示方式是登记
E．动产物权的公示方式是占有

多项选择题下列资金中，可以用于购买国债的有( )。

A．担保公司资金
B．在建工程抵押贷款
C．商品房预售资金
D．住宅专项维修资金
E．住房公积金

多项选择题按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有( )。

A．商业用地
B．旅游用地
C．娱乐用地
D．商品住宅用地
E．廉租住房用地

单项选择题下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是( )。

A．商业用地
B．商品住宅用地
C．非营利的社会团体用地
D．娱乐用地