A．甲家庭 B．乙家庭 C．丙家庭 D．丁家庭一套30万元的住房，甲家庭需要，可是买不起；乙家庭买得起，但是不……

单项选择题在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由( )构成。

单项选择题在对甲房地产开发公司所属的某宗商业用房估价中，经测算，该商业用房正常情况下每年获得的收益为10万元，报酬率为10%，此商业用房的收益价格为（）万元。

A．88.76
B．90.77
C．94.53
D．98.88

单项选择题某宗房地产的土地使用年限为40年，不可续期。包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的报酬率为8%，该宗房地产的收益价格为（）万元。

A．457.40
B．476.98
C．686.10
D．715.48

单项选择题在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害赔偿中，一般也是采用（）估价。

A．成本法
B．假设开发法
C．收益法
D．比较法

单项选择题某商铺的收益年限为30年，同土地使用权年限相同。年有效毛收入为6000元 m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（）元 m2。

A．14140
B．42421
C．56561
D．60000