一般来说，银行金融机构提供的担保风险最低，然后依次是省级非银行金融机构、AAA级企业、AA级企业、AA级以下企业。( )

判断题一般规定，开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的30%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。( )

判断题对于在建工程抵押贷款，通常的做法是：一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记；按工程形象进度和约定的贷款价值比率，分次确定贷款额度，分次发放贷款。( )

判断题REITs股票可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式，具有较高的流通性。( )

判断题国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率(抵借比)通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。( )

判断题个人住房抵押贷款的利率，有同定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。( )

判断题在我国，目前央行的规定是，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。( )

判断题由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的60%～70%。( )

判断题目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过40年。( )

多项选择题债务资金筹措的主要渠道有( )。

多项选择题影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的指标有( )。