已知某投资的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10%，此项目的财务净现值是（）万元。……

多项选择题以下选项属于非居住区开发项目技术经济指标的是（）。

A．建筑容积率及总建筑面积
B．地上建筑面积及密度
C．规划建设用地面积及建筑高度
D．绿地率和停车位个数
E．地下建筑面积及有效面积系数

多项选择题关于房地产投资的风险，（）的说法是正确的。

A．风险意味着对于可能的情况无法估计其可能性大小
B．风险为投资的实际收益与预期收益的偏差
C．实际收益低于预期收益时，投资面临风险损失
D．风险可以用各种可能收益与均值偏离的程度来描述
E．风险可以定义为未来获得预期收益的可能性大小

多项选择题产生房地产泡沫的原因包括（）。

A．土地的有限性和稀缺性
B．投机需求的膨胀
C．金融机构的过度放贷
D．开发商对市场预测的偏差
E．开发商之间的非理性行为

多项选择题可行性研究的依据包括（）。

A．城市总体规划
B．土地利用总体规划
C．批准的项目建议书
D．国民经济发展规划
E．企业发展规划

多项选择题属于土地收购储备范围的土地类型（）。

A．新增建设用地中用于公共利益的土地
B．已列入危旧房改造计划的土地
C．依法收回的闲置土地
D．政府依法收购和整理的国有土地
E．实施旧城改造后调整使用的土地