单项选择题该居住小区的住宅建筑面积净密度为()。
A.33% B.50% C.21400m2/hm2 D.30000m2/hm2
单项选择题程某购买了该住宅项目中的一套住宅,其中套内房屋使用面积78.5m2,套内墙、柱体面积12.5m2,未封闭阳台水平投影面积6m2,分摊共有建筑面积6m2,按套内使用面积计算的价格为3800元 m2,按住宅建筑面积计算的价格为()。
A.2896元/m2 B.2983元/m2 C.3075元/m2 D.3173元/m2
单项选择题在商业建筑中,电梯对人群的垂直交通和疏散发挥着重要作用。例如在商场和写字楼里,一般一部电梯的服务面积为()。
A.200~300m2 B.300~45m2 C.450~500m2 D.500~600m2
单项选择题某居住区住宅用地210000m2,公建用地50000m2,道路用地1000000m2,公共绿地200000m2,又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2,非直接为本居住区建设的道路用地20000m2,则该居住区的规划总用地为()
A.560000m2 B.580000m2 C.5900Dm2 D.610000m2
单项选择题某商场的年有效毛收入为2143元 m2,运营费用为有效毛收入的30%,假定资本化率为8%,尚可使用年限为35年,则该商场的收益价格为()。
A.11656元/m2 B.16982元/m2 C.17483元/m2 D.18750元/m2
单项选择题某宗房地产占地面积为4000m2,容积率为5,土地单价为3000元 m2,建筑覆盖率为35%,则其楼面地价为()。
A.600元/m2 B.1050元/m2 C.3000元/m2 D.5250元/m2
单项选择题某套住房的建筑面积100m2,总价为45万元。如果首付15万元,余款可以在三年内的每年年末支付10万元,假设年利率为5%,则该套住房的实际单价为()
A.4223元/m2 B.4288元/m2 C.4357元/m2 D.4500元/m2
单项选择题在某房地产年租金中,折旧费为10万元,维修费为8万元,贷款利息为3万元,保险费为0.8万元,地租为0.3万元,房产税为1.5万元,利润为1.2万元,管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为( )。
单项选择题下列关于房地产价格的表述中,不正确的是( )。
单项选择题如果市场上某种房地产的价格上升,会导致对另一种房地产的需求增加,表明这两种房地产是( )。