A．导致房地产实际价值下降B．导致房地产实际价值上升C．加大投资者债务负担D．抑制房地产市场需求E．增加房地产……

多项选择题下列关于资金时间价值的表述中，正确的有（）。

A．资金时间价值是资金的增值特性使然
B．利率是资金时间价值的一种标志
C．从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D．即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
E．资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀、风险因素等

多项选择题房地产开发项目策划的主要工作内容有（）。

A．开发内容和规模的分析与选择
B．评价方案构造
C．区位分析与选择
D．开发时机的分析与选择
E．融资方式的分析与选择

多项选择题在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（）。

A．按存量增量细分
B．按交易形式细分
C．按目标市场细分
D．按房地产用途细分
E．按地域细分

多项选择题下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有（）。

A．投资回收期
B．借款偿还期
C．利息备付率
D．财务净现值
E．现金报酬率

多项选择题对零售商业物业进行分类的主要依据有（）。

A．建筑规模
B．经营商品的特点
C．商业辐射区域的范围
D．周围环境
E．服务人口的收入水平