判断题目前在我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人,所以政府不能作为土地一级开发者。()
判断题通货膨胀对房地产投资只有负面影响,没有正面影响。()
判断题在房地产开发过程中,开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。()
判断题开发商进行房地产开发投资,是其积累固定资产的重要方式。()
判断题细分市场通常能够吸引多位竞争对手,而弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者。()
判断题由于我国实行土地的社会主义公有制,除划拨国有土地使用权外,国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。因此,土地使用者才是房地产市场的参与者,而土地所有者则不是。()
判断题房地产的价格是由市场决定的,因此,金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。()
判断题投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作,它要在开始动工建设之前进行,以便开发商考虑有关建设问题。()
多项选择题资金的时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有()。
A.风险因素 B.资本化率 C.通货膨胀率 D.投资利润率 E.资金总额
多项选择题根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。
A.第一阶段 B.第二阶段初期 C.第二阶段后期 D.第三阶段 E.第四阶段