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判断题

指数平滑法就是把每期资料的重要性用一个权数来代表，然后求出每期资料与对应的权数乘积之和。 ( )

【参考答案】

错误

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判断题在估计某种产品的消费者市场时，首先需要判断对该产品有潜在兴趣的人数。 ( )

判断题如果承包商将其业务扩展到整个开发过程并承担与之相应的风险时，它就要求有一个更高的收益水平。 ( )

判断题住房抵押贷款证券化兴起于20世纪50年代，现已成为美国、加拿大等发达资本主义国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段。 ( )

单项选择题关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

A．就房地产开发投资而言，开发商已获取了开发建设用地的土地使用权，就能运筹房地产业
B．对于置业投资来说，如果找不到金融机构提供长期抵押贷款，投资者的投资能力就会受到极
大的制约
C．从金融机构角度来说，其拥有的资金如果不能及时融出，就会由于通货膨胀的影响而贬值，如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的，则还要垫付资金的利息
D．金融机构在融出资金时，要遵循流动性、安全性和盈利性原则

单项选择题下列有关房地产开发项目可行性研究步骤的内容，表述不正确的是( )。

A．接受委托，即在项目建议被批准之后，开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究
B．调查研究，即主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成
C．在市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价，对调查分析后所确定的最佳方案，在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上，对方案进行详细财务评价和国民经济评价
D．编制可行性研究报告，经过先前的分析与评价，即可编制详细的可行性研究报告，推荐一个以上的可行方案和实施计划，提出结论性意见．措施和建议，供决策者作为决策依据