单项选择题

下列有关房地产开发项目可行性研究步骤的内容，表述不正确的是( )。

A．接受委托，即在项目建议被批准之后，开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究
B．调查研究，即主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成
C．在市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价，对调查分析后所确定的最佳方案，在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上，对方案进行详细财务评价和国民经济评价
D．编制可行性研究报告，经过先前的分析与评价，即可编制详细的可行性研究报告，推荐一个以上的可行方案和实施计划，提出结论性意见．措施和建议，供决策者作为决策依据

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热门试题

多项选择题下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有( )。

A．认知价值定价法
B．价值定价法
C．领导定价法
D．挑战定价法
E．随行就市定价法

多项选择题细分市场评价主要涉及( )几个方面。

A．市场的规模和发展前景
B．细分市场的细分依据
C．细分市场结构的吸引力
D．企业产品对市场的对应性
E．企业的目标和资源

多项选择题房地产开发前期的规划管理包括( )。

A．开发项目的选址定点审批
B．规划设计条件审批
C．规划设计方案审批
D．核发建设用地规划许可证
E．核发建设用地批准书

多项选择题编制招标工程标底的方法很多，按其所用的基础数据不同，可分为( )。

A．以施工图预算为基础编制
B．以概算额为基础编制
C．以扩大综合定额为基础编制
D．以平方米造价包干为基础编制
E．以设计图概算为基础编制

多项选择题影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。

A．自成特征，如山地和河流等
B．细分市场
C．人口密度的大小
D．该区域发展的类型和范围
E．竞争性项目的区域