A.设计问卷 B.收集信息 C.定义市场区域 D.确定调查方式
单项选择题某房地产开发商向银行贷款3000万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息,则开发商为该笔贷款支付的利息总额是()万元。
A.378.49 B.678.22 C.779.14 D.804.73
单项选择题下列关于房地产市场特性的表述中,说房地产市场具有()是不正确的。
A.供给非同质性 B.需求多样性 C.竞争充分性 D.交易复杂性
单项选择题下列房地产投资风险中,属于系统风险的是()。
A.比较风险 B.通货膨胀风险 C.时间风险 D.资本价值风险
单项选择题某居民购买一套价值80万元的住宅,计划自己首付30%,其余向银行抵押贷款,贷款利率为6%,如果在10年内按月等额偿还,该居民月还款额是()元。
A.240 B.622 C.312 D.874
单项选择题关于房地产项目融资说法错误的是()。
A.房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动 B.通过为房地产投资项目融资,投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金 C.实质是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发提高投资益的目的 D.房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应
单项选择题()是由开发项目全部投资的内部收益率表明的。
A.项目投资所能支付的最高贷款利率 B.将未来收益或收入转换成现值的收益率 C.投资者每年所获得的或期望获得的收益率 D.项目年净收益与项目投资的资本价值之比
单项选择题不属于影响消费者购买因素的是()。
A.经济因素 B.社会因素 C.个人因素 D.理性因素
单项选择题设某房地产综合开发项目投资总额为4059.6万元,销售收入为4550万元,销售成本为512万元,销售税金为275万元,归还贷款1980万元,公司应缴纳的所得税为销售利润的15%,该项目的税后投资收益率为()。
A.28.74% B.32.58% C.37.33% D.43.92%
单项选择题某笔贷款的季利率为2%,每季度计息一次,按复利计息,那么,年名义利率是()。
A.8% B.6.12% C.12.62% D.8.24%
单项选择题开发利润占总开发成本的比率,是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标,这一指标称为()。
A.成本利润率 B.投资利润率 C.资本金利润率 D.资本金净利润率