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多项选择题

A．预售合同、买卖合同B．赠与书、遗赠书C．法院裁决书D．公证书证明房地产权属发生转移的文件有( )。……

李先生举家出国发展，欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽，双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字。
证明房地产权属发生转移的文件有( )。

A．预售合同、买卖合同
B．赠与书、遗赠书
C．法院裁决书
D．公证书

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热门试题

多项选择题王先生与宏达房地产开发公司订立了《商品房预售合同》，并将所购商品房抵押给银行，办理个人购房贷款手续。需要到房地产登记部门办理备案登记的合同有( )。

A．《商品房预售合同》
B．《借款合同》
C．《房地产抵押合同》
D．《房地产经纪合同》

单项选择题拍卖要遵循的原则是( )。

A．物美价廉
B．价高者得
C．物超所值
D．自由买卖

多项选择题下列甲机构及王某的表述中，正确的为( )。

A．甲机构有权向陈某索要违约金
B．甲机构应按合同约定向陈某索要报酬或必要费用
C．陈某退还莫先生1万元后，甲机构应再支付莫先生1万元
D．王某缺乏一名经纪人应当具备的礼仪

多项选择题由于工作需要，李先生欲将租赁期间的房屋转租他人。李先生必须办理的手续有( )。

A．取得甲公司的书面同意
B．李先生与承租人签订房屋转租合同
C．李先生与大德公司签订房屋转租合同
D．持房屋转租合同到房地产登记机关办理房屋转租合同备案

单项选择题对于房地产拍卖，意味着拍卖全过程结束的是( )。

A．拍卖物交付
B．产权过卢
C．拍卖结算
D．拍卖师承担

单项选择题下列关于陈某行为的表述中，正确的为( )。

A．陈某提出不再出售该房是合理的
B．陈某提出不再出售该房时，无须退还定金
C．陈某应双倍返还定金
D．陈某的行为属于履行不能

多项选择题李小姐参加了王先生与宏达房地产开发公司的洽谈，帮助王先生以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，汇通房地产经济公司的这项业务活动属于( )。

A．代理行为
B．居间行为
C．房地产投资咨询行为
D．房地产价格咨询行为

单项选择题房屋继承，当事人应当自事实发生之日起( )日内申请转移登记。

A．10
B．15
C．30
D．45

单项选择题如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由( )负责。

A．委托人
B．中介机构
C．买受人
D．政府

单项选择题下列关于甲机构行为的表述中，正确的为( )。

A．在陈某提出要求的情况下，甲机构应该代其收取首付款
B．即便陈某不提出要求，甲机构也应该代其收取首付款
C．甲机构可以根据具体情况，酌情处理
D．即便陈某提出要求，甲机构也不应该代其收取首付款