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多项选择题

A．房地产市场需求的广泛性B．房地产市场供给的异质性C．土地所有权的排他性D．市场信息的不对称性E．土地的有限……

房地产市场供给垄断性主要体现在( )。

A．房地产市场需求的广泛性
B．房地产市场供给的异质性
C．土地所有权的排他性
D．市场信息的不对称性
E．土地的有限性

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热门试题

多项选择题房地产市场的垄断竞争特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括( )。

A．销售时间控制
B．销售数量控制
C．销售价格控制
D．销售区域控制
E．销售结构控制

多项选择题投资的特性包括( )。

A．投资是一种有目的的经济行为，是现在支出一定价值的经济活动
B．投资具有时间性
C．投资的目的在于得到收益
D．投资具有固定性
E．投资具有稳定性

单项选择题不应计入收益性物业运营费用的是( )。

A．抵押贷款利息
B．公共设施维修费
C．房产税
D．物业保险费

单项选择题某写字楼2010年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2010年的净经营收入为( )万元。

A．330
B．450
C．650
D．700

单项选择题当贷款综合风险度超过( )时，为高风险贷款。

A．50%
B．60%
C．80%
D．90%

单项选择题商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是( )。

A．商用房地产风险更高
B．商用房地产的收益更高
C．商用房地产的价值更高
D．商用房地产的增值潜力更大

单项选择题反映投资者每年实际获得的净收益与投资者初始投入的权益投资的比率的指标是( )。

A．还本付息比率
B．抵押收益率
C．投资回报率
D．项目收益率

单项选择题( )的建筑规模一般都在3万m3以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

A．市级购物中心
B．区购物商场
C．居住区商场
D．邻里服务性商店

单项选择题以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的( )。

A．25%
B．30%
C．35%
D．40%

单项选择题在开发投资活动中，决策问题包括( )。

A．出售与出租
B．物业购置
C．物业处置
D．物业更新