某住宅成交总价为50万元，其中首付款30%，余款于两年后一次性支付。假设月利率为0.6%，则该住宅在其成交日期……

单项选择题2011年4月22日，王某以40万元购买了一套建筑面积为140m2的商品住宅，首付款12万元，余款以抵押方式贷款。目前王某家庭月均收入为8000元，购房抵押贷款的月还款额为2000元。该商品住宅的物业管理费标准为2.0元 m2。杨某的月房产支出收入比为（）。

A．26.67%
B．28.33%
C．28.50%
D．30.17%

单项选择题在期房与现房同品质(包括质量、功能、环境和物业管理等)下，期房价格( )现房价格。

单项选择题某房地产项目楼面地价为1000元 m2，容积率为3，则其土地单价为( )元 m2。

单项选择题某宗住宅成交价格为3000元 m2，首付30%之后以后，平均每半年支付一次，分四次付清，年折现率为6%，则该住宅的实际成交价格为( )元 m2。

单项选择题某宗出让土地总面积20000m2，容积率为3，土地单价为4000元 m2，经批准将容积率提高到4.2，楼面地价不变，则应补交地价为( )万元。

单项选择题已知某笔贷款年利率为12%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是（）。

A．12.35%
B．12.55%
C．12.68%
D．12.93%

单项选择题房地产二级市场包括( )。

单项选择题某房地产开发商向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息是( )万元。

单项选择题A市2010年8月，普通住宅的价格由3000元 m2上涨到3500元 m2，但需求量则从200套下降到100套，试采用“中点法”计算该普通住宅需求的价格弹性后，从而判断该普通住宅需求（）。

A．缺乏弹性
B．富有弹性
C．单一弹性
D．完全无弹性

单项选择题刘某每年向银行存款5000元，若按复利计算的年存款利率为4%，则10年后刘某存款的本利为（）元。

A．60030.54
B．60550.01
C．61203.28
D．62170.71