某宗住宅成交价格为3000元/m²，首付30%之后以后，平均每半年支付一次，分四次付清，年折现率为6%，则该住宅的实际成交价格为( )元/m²。

单项选择题某宗出让土地总面积20000m2，容积率为3，土地单价为4000元 m2，经批准将容积率提高到4.2，楼面地价不变，则应补交地价为( )万元。

单项选择题已知某笔贷款年利率为12%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是（）。

A．12.35%
B．12.55%
C．12.68%
D．12.93%

单项选择题房地产二级市场包括( )。

单项选择题某房地产开发商向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息是( )万元。

单项选择题A市2010年8月，普通住宅的价格由3000元 m2上涨到3500元 m2，但需求量则从200套下降到100套，试采用“中点法”计算该普通住宅需求的价格弹性后，从而判断该普通住宅需求（）。

A．缺乏弹性
B．富有弹性
C．单一弹性
D．完全无弹性

单项选择题刘某每年向银行存款5000元，若按复利计算的年存款利率为4%，则10年后刘某存款的本利为（）元。

A．60030.54
B．60550.01
C．61203.28
D．62170.71

单项选择题某居住区内，原有低层建筑面积40000m2，其中拆除原有低层建筑面积20000m2，新建低层建筑面积40000m2，则拆建比为( )。

单项选择题某居住小区住宅用地面积为184000m2，建有29栋住宅，分别为：20栋6层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为3600m2、17280m2；9栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1200m2、7680m2，则该居住区住宅平均层数为（）层。

A．3.9
B．5.0
C．6.1
D．7.0

单项选择题某居住区中，总建筑密度为40%，住宅建筑净密度为50%，容积率为3，则该居住区的空地率为( )。

单项选择题某项目总建筑面积为240万m2，容积率为3，该建筑项目用地面积为（）万m2。

A．40
B．60
C．70
D．80