A.前期工程费 B.房屋开发费 C.管理费用 D.土地费用
单项选择题银行为某人提供期限为10年,年利率为6%,首期月还款为1000元,月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款,若将此方案转为按月等额支付,则月等额还款额是()元。
A.1115.56 B.1111.28 C.1015.56 D.1010.72
单项选择题在建工程抵押贷款,是以开发商与施工单位签订的依法生效的()设定抵押权,按其在建工程已完工部分分次发放贷款。
A.房屋建筑物 B.土地使用权 C.在建工程 D.房屋期权
单项选择题敏感性分析的最基本方法是()。
A.因素不确定分析 B.线性因素分析 C.单因素敏感性分析 D.多因素敏感性分析
单项选择题房地产项目的盈亏平衡分析,有临界点分析和保本点分析两种,两者主要差异在于()的设置。
A.项目定位 B.盈亏系数 C.平衡点 D.风险临界值
单项选择题房地产开发项目施工现场的安全由()负责。
A.建筑施工企 B.监理企业 C.房地产开发企业 D.施工合同中规定的单位
单项选择题在进行项目评估时,如果开发商还没有购买土地使用权,土地费用往往是一个()。
A.参考数字 B.限定数 C.可读参数 D.未知数
单项选择题承包商收到竣工结算价款后,通常应在()内将竣工工程交付给开发商。
A.半个月 B.一个月 C.一个半月 D.二个月
单项选择题①规划设计条件通知书; ②建设用地规划许可证; ③选址规划意见通知书; ④建设工程规划许可证; 它们在房地产开发过程中的核发顺序为()。
A.①②③④ B.①③②④ C.③①④② D.③②①④
单项选择题在众多的不确定性因素中,找出对项目经济评价指标影响较大的因素,并判明其对开发项目投资效益影响的程度,是()分析的目的。
A.盈亏平衡 B.敏感性 C.风险 D.概率
单项选择题某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上,承诺对前80名购房者给予209 6的价格优惠,这种价格折扣技巧属于()。
A.现金折扣 B.数量折扣 C.折让 D.季节折扣