房地产开发项目施工现场的安全由（）负责。

单项选择题在进行项目评估时，如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个（）。

A．参考数字
B．限定数
C．可读参数
D．未知数

单项选择题承包商收到竣工结算价款后，通常应在（）内将竣工工程交付给开发商。

A．半个月
B．一个月
C．一个半月
D．二个月

单项选择题①规划设计条件通知书； ②建设用地规划许可证； ③选址规划意见通知书； ④建设工程规划许可证； 它们在房地产开发过程中的核发顺序为（）。

A．①②③④
B．①③②④
C．③①④②
D．③②①④

单项选择题在众多的不确定性因素中，找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是（）分析的目的。

A．盈亏平衡
B．敏感性
C．风险
D．概率

单项选择题某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予209 6的价格优惠，这种价格折扣技巧属于（）。

A．现金折扣
B．数量折扣
C．折让
D．季节折扣

单项选择题对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是（）。

A．潜在市场＞服务市场＞有效市场＞合格的有效市场
B．服务市场＞潜在市场＞服务市场＞合格的有效市场
C．潜在市场＞有效市场＞合格的有效市场＞服务市场
D．潜在市场＞服务市场＞合格的有效市场＞有效市场

单项选择题对于商品房出租的，通常按房产原值征收，税率为（）。

A．7.5%
B．3.5%
C．2.2%
D．1.2%

单项选择题房地产开发的程序主要分为（）阶段。

A．决策分析，规划设计，建设，租售
B．决策分析，可行性研究，建设，租售
C．投资机会选择与决策分析，前期工作，建设，租售
D．投资机会选择，前期工作，施工与竣工，物业管理

单项选择题大型复杂工程详细可行性研究的研究费用一般占总投资的（）。

A．0.2%～0.8%
B．0.2%～1.0%
C．0.25%～1.5%
D．1.0%～3.0%

单项选择题一般情况下，会计折旧年限、房屋自然寿命和房屋经济寿命之间的关系是（）。

A．会计折旧年限＜自然寿命＜经济寿命
B．经济寿命＜会计折旧年限＜自然寿命
C．经济寿命=会计折旧年限＜自然寿命
D．会计折旧年限≤经济寿命≤自然寿命