新西兰布郎教授1984年认为，风险最大的是零售商业用房。( )

判断题房地产置业投资的目的是作为投资将购入的物业出租给最终使用者，获取较为稳定的经常性收入，并在投资者不愿意继续持有该项物业资产时，将其转售，获取转售收益。( )

判断题房地产投资的资本价值风险属于系统风险的一种。( )

判断题如果工程实际进度落后于计划进度，不能在预定的竣工日期完工时，则承包人应采取必要的措施，并有权要求增加为采取这些措施而支付的费用。( )

判断题某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金的增长率为2%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为8.4万元。( )

判断题建设工程施工的分包也需经开发商同意，分包人可由开发商指定、推荐，或者由承包人自己选定。( )