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多项选择题

A．可出租或可使用面积B．出租方的商业信誉C．基础租金与市场租金D．物业管理企业的经营业绩E．出租单元的面积规……

物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有( )。

A．可出租或可使用面积
B．出租方的商业信誉
C．基础租金与市场租金
D．物业管理企业的经营业绩
E．出租单元的面积规划和室内装修

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热门试题

多项选择题按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有( )。

A．权益型
B．抵押型
C．伞型合伙
D．混合型
E．多重合伙

多项选择题个人住房抵押贷款包括( )。

A．商业性住房抵押贷款
B．商用房地产抵押贷款
C．政策性住房抵押贷款
D．个人置业抵押贷款
E．在建工程抵押贷款

多项选择题以下关于房地产投资策略的说法中，正确的是( )。

A．投资策略类型可以划分为收益型和增值型
B．在投资策略上，中小型房地产企业更注重企业的成长性和盈利性
C．采用增值型策略的房地产投资，其目标收益率为18%～20%
D．对于采用收益型策略的房地产投资，往往采用中高水平的财务杠杆(大于70%)
E．采取增值型策略的房地产投资，通过再开发或重新定位对物业用途调整或升级

多项选择题房地产开发项目策划的主要工作内容有( )。

A．开发内容和规模的分析与选择
B．评价方案构造
C．区位分析与选择
D．融资方式的分析与选择
E．开发时机的分析与选择

多项选择题下列关于差额投资内部收益率的表述中，正确的有( )。

A．差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
B．差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率
C．差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额之和等于零时的折现率
D．采用差额投资内部收益率进行多个方案比选时，应将方案按投资由大到小排序，并依次两两比选，从中确定优选方案
E．差额投资内部收益率大于最低可接受收益率时，以投资大的方案为最优方案