房地产的投资回收是指投资者对其所投入资本的回收。（）

判断题逐年从产品经营利润中提取折旧，以补偿固定资产在使用中的磨损和贬值。（）

判断题机会成本是资本在某一段时间内最高和最安全的投资机会的收益。（）

判断题房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。（）

判断题风险的变动常常可以用标准方差来表示。一般说来，标准方差越大，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。（）

判断题房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。（）

判断题某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金的增长率为2%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金8.4万元。（）

判断题在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的。（）

单项选择题动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资回收期Pt设定的目标收益率Ic之间的关系是（）。

A．I_c越大，P_t越大
B．I_c越小，P_t越大
C．P_t越大，I_c越小
D．I_c与P_t无关

单项选择题物业甲为写字楼项目，2003年末价值为1000万元，预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%，为900万元的可能性为50%，则2004．年该物业的价值的标准差为10%；物业乙为高尔夫球场项目，2003年末价值为1000万元，2004年末价值为1200万元的可能性为50%，为800万元的可能性为50%，则2004年该物业的标准差为20%。由以上资料，（）投资风险更大。

A．物业甲
B．物业乙
C．一样大
D．无法判断

多项选择题净租的形式一般有（）。

A．租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B．租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C．所有的经营费用，都由租户直接支付
D．租户应与业主制定出一个有准确数量的上限
E．租户的租金可按不同时间支会给业主