A．物业服务企 B．建设单位 C．业主 D．施工单位已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由（）交纳。……

单项选择题关于物业服务合同的说法，错误的是（）。

A．签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式 
B．物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权 
C．业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务 
D．当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项

单项选择题物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的（）特征。

A．有形性 
B．无形性 
C．生产性 
D．消费性

单项选择题物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目，不包含（）。

A．监控设备费 
B．对讲机购置费 
C．安全防范人员的人身保险费 
D．由物业服务企业支付的服装费

单项选择题在确定物业服务企业的费用分摊时，不应考虑（）。

A．物业服务企业的主营业务和兼营业务的比重 
B．所管辖的物业项目的计费面积数 
C．所管辖的物业项目的应收物业服务费 
D．所管辖的物业项目的服务人员数

单项选择题关于物业服务收费原则的说法，错误的是（）。

A．物业服务收费应遵循合理原则 
B．物业服务收费应遵循公开原则 
C．物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则 
D．物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则