A．开发投资 B．置业投资 C．购买房地产企业债券 D．投资房地产信托基金房地产间接投资包括（）。……

多项选择题投资者可以控制的风险包括（）。

A．利率风险
B．政策性风险
C．资本价值风险
D．持有期风险

多项选择题招标文件通常包括（）等。

A．合同条件
B．投标须知
C．招标方式
D．工程标底

单项选择题建设工程施工合同按计价方式可分为：固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和（）。

A．总包合同
B．包工包料合同
C．计量估价合同
D．包工不包料合同

单项选择题零售商业物业中，当采用固定百分比租金时，承租人与业主约定的人为平衡点若低于营业额的自然平衡点，则业主的收入会（）。

A．增加
B．减少
C．不变
D．不确定

单项选择题某新建写字楼的公开售价为6000元 m2，现开发商推出以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金1450元 m2，5年付清。若同类物业投资收益率为8%，则开发商推出的以租代售方案对购买者来说（）。

A．比售价优惠
B．不如售价优惠
C．与售价一样
D．难以判定是否给予了优惠

单项选择题长期利率下调、预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的（）。

A．上升
B．下降
C．不变
D．不确定

单项选择题在房地产市场的分类中，一级市场是指（）。

A．土地使用权转让市场
B．新建商品房租售市场
C．土地使用权出让市场
D．土地使用权出让市场和新建商品房租售市场

单项选择题将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。

A．按照房地产的用途和等级划分的
B．按照房地产的交易形式划分的
C．按照地域范围划分的
D．按照房地产购买者目的划分的

单项选择题在某房地产开发商开发建设的一个综合小区内，既有普通住宅、公寓、别墅、酒店、写字楼、商场，也有保龄球馆、游泳池等文化体育娱乐设施。开发商根据不同物业之间的成本差额、不同顾客对不同物业的评价以及竞争对手的价格来确定各种不同物业之间的价格差距。这种定价方法属于产品组合定价方法中的（）。

A．产品线定价
B．选择品定价
C．补充品定价
D．产品束定价

单项选择题某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，其自有资金的投入额为100万元，其余资金为金融机构提供的固定利率为10%的抵押贷款。若该店铺每年出租经营的净租金收益为30万元，则权益投资收益率为（）。

A．8%
B．10%
C．12%
D．14%