单项选择题

A．A公司必须依据委托合同，按甲公司的要求，以自己的名义进行商品房销售B．委托合同中必须确定委托范围，但价格浮……

(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)

某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。

依据甲公司与A公司所签订的委托合同，A公司正确的职业行为包括( )。

A．A公司必须依据委托合同，按甲公司的要求，以自己的名义进行商品房销售
B．委托合同中必须确定委托范围，但价格浮动幅度可以由A公司根据市场情况灵活掌握
C．委托合同中必须载明房屋交付使用日期及价格浮动幅度等内容
D．A公司与甲公司签订了委托合同后，也可以同时与购房人李某签订同样性质的委托合同，以便获得双方交付的佣金，提高经济效益

<上一题目录下一题>

热门试题

单项选择题李某在A公司购买了甲公司的一套住房，则( )。

A．李某需向A公司支付佣金
B．甲公司需向A公司支付佣金
C．李某和甲公司均需向A公司支付佣金
D．李某和甲公司均不需向A公司支付佣金

单项选择题若李某在借款合同期限内还清了全部贷款，则( )。

A．借款合同终止后，抵押合同终止
B．借款合同与抵押合同同时终止
C．抵押合同终止，而后，借款合同终止
D．借款合同终止后，抵押合同继续履行

单项选择题李某签订了抵押合同之后的环节包括( )。

A．李某持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续
B．李某和贷款银行持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续
C．贷款银行保管房地产权利证书，李某保管土地使用权证书
D．贷款银行保管抵押合同一份，李某保管房地产权利证书

单项选择题李某用抵押贷款购买商品房时，正确的做法是( )。

A．李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B．李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C．李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D．李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同

多项选择题若李某在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有( )。

A．房产转让时，贷款合同和抵押合同一同转让
B．房产转让时，若贷款合同的债务履行未完，则抵押合同继续有效
C．房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权
D．抵押权人处分抵押物的方式之一为拍卖