商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保金融机构申请的贷款。( )

判断题土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额，按30%～60%的定额税率计算征收。( )

判断题详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±10%。( )

判断题敏感性分析能够确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率。( )

判断题运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占有效毛收入的比率。( )

判断题当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益就大于全投资内部收益率。( )

判断题房地产投资决策的关键在于把握房地产市场供求关系的变化规律。( )

判断题住房市场指数，是反映消费者对未来市场预期的指标，根据消费者对当前销售、未来6个月内销售量的预期(好、一般、差)以及消费者对潜在购买者数量预期(高、平均、低)的调查结果构造。( )

判断题按照国家有关规定，只有在《政府核准的投资项目目录》内的企业投资项目实行核准制度，不在内的企业投资项目实行备案制度。( )

判断题不是所有的品牌差别都有价值，有些差别不能作为细分的依据。因为每种差别都有可能增加企业的成本，损害顾客的利益。( )

判断题基金投资的首要前提是收益最大化。( )