详细可行性研究即通常所说的可行性研究。是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。（）

判断题在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。（）

判断题如果计息周期无限期缩短，并按复利计息，称为连续复利。（）

判断题在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。（）

判断题在名义利率不变时，计息次数越多，实际利率越大。（）

判断题房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。（）

判断题房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）

判断题房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。（）

多项选择题房地产开发投资的清偿能力指标一般有（）。

A．借款偿还期
B．利息备付率
C．偿债备付率
D．资产负债率
E．速动比率

多项选择题制定租售方案的工作内容主要包括（）。

A．租售选择
B．宣传手段选择
C．租售进度安排
D．广告设计及安排
E．租售价格确定

多项选择题新设项目法人融资形式的特点有（）。

A．项目投资有新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B．新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C．从项目投产后的经济效益来考察偿债能力
D．从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E．拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产