单项选择题若某房地产投资项目的表面收益率为18%,年租金增长率为8%,通货膨胀率为6%,则该项目房地产投资的实际收益率为( )。
单项选择题某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
单项选择题对于一般的商用房地产投资项目,其偿债备付率至少应大于( )。
单项选择题现金流入与现金流出之差称为( )。
单项选择题下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,不正确的是( )。
单项选择题购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初,目标收益为10%,则该项目的动态投资回收期( )。
单项选择题当开发项目用地面积一定时,决定项目可建筑面积数量的是( )。
单项选择题在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将空置率归为( )。
单项选择题某市上期房屋预测销售面积200 000 ㎡,实际销售220 000㎡,平滑指数为0.43,则本期预测销售面积为( )㎡。
单项选择题选择目标市场,通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场,通过生产、销售和促销的专业化分工,来提高经济效益,这种目标市场选择的模式属于( )。