房地产估价师注册管理初审机构应当自受理之日起（）日内，做出是否准予续期注册的决定。……

单项选择题房屋的成本租金不含（）。

A．折旧费
B．维修费
C．保险费
D．税金

单项选择题房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（）%。

A．10
B．15
C．20
D．25

单项选择题某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元，并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时，商场无力清偿贷款，拍卖房屋所得100万元应由（）。

A．两家银行按债权比例受偿
B．两家银行均等受偿
C．甲银行优先全额受偿
D．乙银行优先全额受偿

单项选择题房地产开发企业销售商品房的保修期从（）之日起计算。

A．房屋竣工
B．房屋质量验收合格
C．房屋交付用户使用
D．业主委员会成立

单项选择题甲的房屋由哥哥乙借用。甲出国前欲将其房屋赠与好友丙，仅将其房屋所有权证交给了丙。乙得知后，提出该房屋未办理转移的有关手续，所以房屋所有权应归其所有。现该房屋所有权依法应归（）。

A．甲
B．乙
C．丙
D．甲、乙共有