取得房地产经纪人执业资格是发起成立房地产经纪机构的必备条件。 ( )

判断题一般而言，城市总体规划的期限为20年，近期建设规划的期限为3年。 ( )

判断题当商品房合同上约定面积与产权登记时的面积发生误差的，面积误差绝对值在3%以内的，在结算房价时应按实结算，多退少补。 ( )

判断题抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。 ( )

判断题无权利承受人或不能确定承受人，不能进行注销登记。 ( )

判断题城市详细规划由城市人民政府审批；已编制并批准分区规划的城市的详细规划，由城市规划主管部门审批。 ( )

判断题确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地规划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。 ( )

判断题非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的存续期。 ( )

判断题拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )

判断题拆迁房屋实行行政许可，即房屋拆迁管理部门根据拆迁申请的内容，通过颁发强制证书的形式，依法赋予其进行拆迁房屋的权利。 ( )

判断题房地产产品经验收不合格的，不允许发布房地产广告。 ( )