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判断题

拆迁房屋实行行政许可，即房屋拆迁管理部门根据拆迁申请的内容，通过颁发强制证书的形式，依法赋予其进行拆迁房屋的权利。 ( )

【参考答案】

错误

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判断题房地产产品经验收不合格的，不允许发布房地产广告。 ( )

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判断题“强制拆迁”是房屋拆迁过程中达不成拆迁补偿安置协议的时候的一种处理方式。 ( )

判断题土地的“无偿无限期使用”并非指使用者在任何情况下都可以无限期占用下去。 ( )

多项选择题不计入房屋面积的有( )。

A．房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池
B．活动房屋、临时房屋、简易房屋，
C．与房屋室内相通的伸缩缝
D．层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等
E．房屋之间无上盖的架空通廊

多项选择题下列关于计征房产税的说法中，正确的是( )。

A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B．房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收
C．对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基
D．对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%
E．房产税按年计征，分期缴纳

多项选择题下列情况中可以发布房地产预售或销售广告的有( )。

A．尚未取得房地产项目预售许可证的
B．房地产权属有争议的或受司法、行政机关限制权力的
C．工程资料尚未全部归档的
D．工程决算尚未通过审计的
E．工程质量验收不合格的

多项选择题房地产和房地产业涉及的( )，特别需要法律法规的规范。

A．占地面积大
B．动用人力多
C．社会面广
D．资金量大
E．产权关系复杂

多项选择题关于强制拍卖中目的的利他性，下列说法正确的是( )。

A．指法院强制拍卖被执行财产，其目的不在于通过拍卖为自己营利或实现其自身的其他经济目的
B．目的是一方面实现申请执行人的债权，另一方面充分保障被挂靠人的合法权益
C．目的的利他性特点决定了法院强制拍卖需要遵循一些有别于任意拍卖的特殊规则
D．在强制拍卖中，执行当事人应亲自与拍卖机构打交道，以充分保障其知情权
E．是强制拍卖区别于任意拍卖的一个基本特点

多项选择题下列( )是拆迁的协管部门。(各选项所述均为县级以上级别)

A．工商行政主管部门
B．民事主管部门
C．民政主管部门
D．司法行政主管部门
E．文化行政主管部门