单项选择题

A．一次性付款，价格优惠5%B．首付20%，余额分两期每隔半年支付一次C．首付10万元，余额分两期每隔半年支付……

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m²的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某最有利的付款方式是( )。

A．一次性付款，价格优惠5%
B．首付20%，余额分两期每隔半年支付一次
C．首付10万元，余额分两期每隔半年支付一次
D．半年后一次性付款，，无优惠

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单项选择题采用未来收益定价法，该商业用房的价格应为（）。

A．3000元/m²
D．3200元/m²
C．3500元/m²
D．4000元/m²

单项选择题采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为( )。

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