某家庭以4500元/m²的价格购买了一套建筑面积为120m²的住宅，并向金融机构申请了相当于房价70%的按月等额还款的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12%，按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项抵押贷款的余额，问此时一次偿还的金额为多少？

问答题某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为18%，预计未来20年内的年租金上涨率为5%，问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求？

判断题对旧城区的房地产开发项目，开发商一般希望提高建筑容积率，以增加楼面面积、提高楼面地价。（）

判断题写字楼的出租率最高为100%，但酒店的入住率可以超过100%。（）

判断题建筑施工图是指导结构施工、编制预算和施工进度的依据。（）

判断题某封闭式阳台的水平投影面积8m2，则其应计入总建筑面积的数量为8m2。（）

判断题建筑物构造一般由基础、墙体、梁、板、柱、屋面、楼梯和门窗、阳台、雨篷等部分组成。（）

判断题按照《建筑制图标准》的规定，图纸规格有1、2、3、4、5号，共5种。（）

判断题根据财务杠杆原理，增加贷款在项目总投资中的比例，定能提高自有资金投资收益水平。（）

判断题物业代理虽然帮助买卖双方迅速地完成交易，但由于收取了相应的代理费用，所以提高了市场交易成本。（）

判断题除价格因素外，开发成本、政府政策、相关产品价格、对未来的预期和开发商利润等也会影响房地产市场上的供给数量。（）