A.融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用 B.融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一 C.融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本。债务融资成本包括资金筹集费和资金占用费 D.资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费
单项选择题银行为某人提供期限为10年,年利率为6%,首期月还款为1000元,月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付,则月等额还款额是()元。
A.1005.56 B.1010.56 C.1110.56 D.1115.56
单项选择题制定进度计划时,()从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系,看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度,看不出哪些工序是关键工作。
A.横道图法 B.网络图法 C.进行图法 D.工序图法
单项选择题某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元,资产合计为6000万元,流动资产和流动负债分别为3000万元和1000万元,存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为()。
A.150% B.200% C.300% D.400%
单项选择题房地产开发项目所需的大部分资金是以()的方式筹集的。
A.房地产开发贷款 B.房地产抵押贷款 C.债务融资 D.权益融资
单项选择题某承租人的基础租金为5万元 月,如果营业额的10%作为百分比租金,当其月营业额超过()万元时,才对超过部分的营业额收取百分比租金。
A.50 B.60 C.70 D.80
单项选择题下列房地产投资风险中,属于系统风险的是()。
A.周期风险 B.比较风险 C.资本价值风险 D.时间风险
单项选择题下列关于资产负债表不正确的是()。
A.资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况 B.资产负债表反映项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况 C.在对房地产开发项目进行独立的财务评价时,不需要编制资产负债表 D.编制该企业的资产负债表,以计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况和清偿能力的指标
单项选择题房地产项目盈亏平衡分析中,不包括()分析。
A.最低租售价格 B.最低租售数量 C.最低利润水平 D.最高土地取得价格
单项选择题开发投资的投资者主要是()。
A.赚取利润 B.保值增值 C.获得收益 D.消费
单项选择题()是具有社会保障性质的政策性商品住房,政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠,但其销售价格和销售对象要受政府的指导。
A.廉租房 B.经济适用房 C.市场价商品住宅 D.商品房