房地产开发项目所需的大部分资金是以（）的方式筹集的。

单项选择题某承租人的基础租金为5万元 月，如果营业额的10%作为百分比租金，当其月营业额超过（）万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。

A．50
B．60
C．70
D．80

单项选择题下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。

A．周期风险
B．比较风险
C．资本价值风险
D．时间风险

单项选择题下列关于资产负债表不正确的是（）。

A．资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况
B．资产负债表反映项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况
C．在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表
D．编制该企业的资产负债表，以计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况和清偿能力的指标

单项选择题房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（）分析。

A．最低租售价格
B．最低租售数量
C．最低利润水平
D．最高土地取得价格

单项选择题开发投资的投资者主要是（）。

A．赚取利润
B．保值增值
C．获得收益
D．消费

单项选择题（）是具有社会保障性质的政策性商品住房，政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠，但其销售价格和销售对象要受政府的指导。

A．廉租房
B．经济适用房
C．市场价商品住宅
D．商品房

单项选择题某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为20005元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为（）元。

A．2277.4
B．2281.9
C．2728.8
D．2741.95

单项选择题零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。

A．建筑面积
B．总出租面积
C．可出租面积
D．营业面积

单项选择题“三项预测值”分析方法是（）中的一种。

A．单因素敏感性分析方法
B．多因素敏感性分析方法
C．概率分析方法
D．盈亏平衡分析方法

单项选择题房地产能抵消通货膨胀的影响，尤其是（）的影响。

A．预期通货膨胀
B．非预期通货膨胀
C．成本型通货膨胀
D．需求型通货膨胀