A．土地费用B．前期工程费C．房屋开发费D．管理费用公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于……

单项选择题投资者从购买土地使用权开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后推向市场销售，并以此获得利润的过程是指（）。

A．房地产开发投资
B．房地产直接投资
C．房地产置业投资
D．房地产间接投资

单项选择题按照四象限模型，确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的（）。

A．存量规模
B．租金水平
C．开发成本
D．资本化率

单项选择题（）是指针对某～物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系，并从市场发展的实际情况出发，判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态。

A．房地产产品结构
B．房地产供求结构
C．房地产投资结构
D．房地产总量结构

单项选择题投资者从取得土地开始，通过在土地上的进一步投资活动是指（）。

A．房地产管理投资
B．房地产置业投资
C．房地产开发投资
D．房地产经营投资

单项选择题某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元 年，则该写字楼投资的年收益率为（）。

A．7.5%
B．10.8%
C．12.5%
D．15.0%