某家庭购买了一套90m²的商品住宅，售价为4000元/m²。该家庭首付了房价总额的30%，其余购房款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商业贷款的利率分别是4.5%和6.8%，贷款期限为15年，按月等额偿还。其中住房公积金贷款的最高限额为10万元。如果该家庭以月收入的35%用来支付抵押贷款月还款额，那么此种贷款方案要求该家庭的最低月收入为多少假设该家庭在按月还款3年后，于第4年初一次性提前偿还商业贷款本金5万元，那么从第4年起该家庭的抵押贷款的月还款额为多少

判断题初步可行性研究亦称“预可行性研究”，在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。( )

判断题所谓辅助研究是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行研究的先决条件，或用以支持这两项研究。( )

判断题当每年计息周期数m＜1时，实际利率大于名义利率。( )

判断题房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。( )

判断题估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时，可依据评估时点的价格水平进行估算。( )

判断题在制定调查计划时，需要收集一手资料或二手资料，其中二手资料是调查的起点，其优点是成本低及可以立即使用。( )

判断题功能定位的目的，是为市场提供有较高性能的产品。( )

判断题不是所有的品牌差别都有价值，有些差别不能作为细分的依据。因为每种差别都有可能增加企业的成本，损害顾客的利益。( )

判断题有些产品品牌差异不大，消费者不经常购买，而购买时又有一定的风险，所以，消费者一般要比较、看货，只要价格公道、购买方便、机会合适，消费者就会决定购买。这种购买行为称为寻求多样化购买行为。( )

判断题当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。( )