房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。( )

判断题估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时，可依据评估时点的价格水平进行估算。( )

判断题在制定调查计划时，需要收集一手资料或二手资料，其中二手资料是调查的起点，其优点是成本低及可以立即使用。( )

判断题功能定位的目的，是为市场提供有较高性能的产品。( )

判断题不是所有的品牌差别都有价值，有些差别不能作为细分的依据。因为每种差别都有可能增加企业的成本，损害顾客的利益。( )

判断题有些产品品牌差异不大，消费者不经常购买，而购买时又有一定的风险，所以，消费者一般要比较、看货，只要价格公道、购买方便、机会合适，消费者就会决定购买。这种购买行为称为寻求多样化购买行为。( )

判断题当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。( )

判断题当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。( )

判断题一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统。( )

判断题在进行风险分析时，期望收益的标准方差值越小，表明该项目风险越大。( )

判断题出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划。( )