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多项选择题

A．是否拥有完全产权B．只要有产权证，其他问题由客户自行负责C．是否已进行相关的登记手续D．产权共有人是否已书……

产权清晰是房屋成交的前提条件，经纪人在接盘时必须注意和搞清的问题是( )等。

A．是否拥有完全产权
B．只要有产权证，其他问题由客户自行负责
C．是否已进行相关的登记手续
D．产权共有人是否已书面同意
E．产权有无纠纷

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热门试题

多项选择题影响居间成交的因素除房屋本身的素质外主要还包括( )等因素。

A．买卖(租赁)一方提出的过高期望
B．房屋的产权确认
C．卖(租)方的确认和说明
D．买(租)家的了解和引导
E．房地产经纪人本身的工作努力

多项选择题房地产居间业务是在交易双方之间斡旋促成的，在卖方确认和说服工作中重点应把握( )等因素。

A．要求客户口头报盘和陈述产权情况
B．核实身份和产权状况，并进行现场查勘
C．客户的心理价位
D．客户的真实意愿和需求内涵
E．判断决策人和尊重及利用顾问

单项选择题房地产经纪人在接受顾客委托之前，应拟好房屋情况资料清单，请其据实填写并签名确认，这些资料除姓名、地址、面积、用途等基本情况外，还必须明确委托服务范围、条件及佣金标准和( )。

A．介绍房屋特质
B．提供个案资料
C．解除客户疑虑
D．强调房屋优点

单项选择题推荐房屋应从( )开始，较易获得客户的反馈。

A．高档的房屋开始
B．面积大、区位好的房屋开始
C．中档一般的房屋开始
D．低档的房屋开始

单项选择题在居间业务中，如果买房的客户将定金交与业主时，则经纪公司应持有( )。

A．业主的身份证原件
B．业主的房地产证原件
C．业主的收据
D．业主单位的证明

单项选择题( )是检验委托人真实意愿的手段。

A．口头陈述进行笔录
B．仔细、严格的委托书
C．简明扼要的委托书
D．由委托人出具意向书

单项选择题房地产经纪人，在中介业务中的立场是( )。

A．只能站在买卖双方中间的立场发表意见
B．只能代表一方利益
C．可以站在委托人的一方发表意见
D．可以代表一方向另一方压价

单项选择题二手房买卖成交正式签订成交合同后，经纪企业应协助客户办妥房产( )手续。

A．变更登记
B．转移登记
C．产权登记
D．他项登记

单项选择题房屋成交双方交接之后，对于电话移机、水、电、有线电视等的转户，甚至祝贺客户乔迁新居等琐碎小事，经纪企业是否后续服务( )。

A．主动热情、帮助做好
B．不属经纪企业服务范围
C．客户如有要求尽力为之
D．无所谓

单项选择题在向买(承租)方展示房屋时，对房屋存在的优缺点应该( )。

A．实事求是不加修饰
B．表现优点、化解缺陷
C．让客户自己看
D．随机应对，避谈缺陷