A．物业增值B．管理费C．契税D．机会成本对房地产置业投资来说，房地产投资的经挤效果主要表现在租金和（）等方面……

单项选择题房地产投资的收益，包括投资回收和（）两个部分。

A．投资风险
B．投资利率
C．投资现值
D．投资回报

单项选择题个人住房贷款包括商业性住房贷款和（）两种类型。

A．企业住房贷款
B．等额本金方式
C．政策性住房抵押贷款
D．等额本息方式

单项选择题房地产投资信托的风险不包括（）。

A．经营风险
B．市场风险
C．利率风险
D．操作风险

单项选择题债务资金筹措的主要渠道有信贷资金和（）。

A．自有资金
B．企业资金
C．预售期房
D．债券融资

单项选择题假如市场的整体平均预期收益率为15%，一个投资项目的相关数是0.5，则其预期收益率为（）。

A．10%
B．15%
C．5%
D．9%

单项选择题因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失，故通货膨胀会导致折现率（）。

A．提高
B．降低
C．无变化
D．为零

单项选择题国家提高贷款利率，会（）。

A．抑制房地产需求
B．增加房地产供给
C．增加银行风险
D．导致房地产实际价值折减

单项选择题偿债备付率＝可用于还本付息资金与（）之比。

A．当期应还本付息资金
B．当期已付利息费用
C．当期本金
D．当期应付利息费用

单项选择题一般来说，通货膨胀会导致折现率（）。

A．小于利率
B．大于利率
C．降低
D．提高

单项选择题站在开发商的角度上，企业税后利润等于利润总额减去（）。

A．管理费
B．财务费
C．经营费
D．所得税