A．可行性研究B．获取土地使用权C．规划设计与建设方案的制订D．安排短期和长期信贷E．开发项目保险事宜洽谈房地……

单项选择题公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关的场地称为（）。

A．广义的写字楼
B．投资性物业中的写字楼
C．高档写字楼
D．收益性房地产

单项选择题房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（）。

A．经营成本
B．开发产品成本
C．期间费用
D．开发项目总投资

单项选择题某市2003年新开工的房屋建筑面积为90×104m2，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30×104m2，2003年竣工的房屋建筑面积为80×104m2。那么，该市房屋的平均建设周期为（）。

A．0.5年
B．1.5年
C．2年
D．3年

单项选择题目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（）年。

A．10
B．15
C．20
D．30

单项选择题某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（）。

A．资金来源与运用表
B．损益表
C．资本金现金流量表
D．全部投资现金流量表

单项选择题对开发商而言，在下列合同形式及补充条款中，风险最大的是（）。

A．固定总价合同，采用按日计价的增价条款
B．固定总价合同，采用重大增价条款调整
C．固定总价合同，采用延期增价条款
D．成本加浮动酬金合同

单项选择题房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划是由（）来反映的。

A．资金来源与运用表
B．损益表
C．资产负债表
D．现金流量表

单项选择题某家房地产企业获得贷款11000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

A．120
B．200
C．220
D．240

单项选择题（）是由开发项目全部投资的内部收益率表明的。

A．项目投资所能支付的最高贷款利率
B．将未来收益或收入转换成现值的收益率
C．投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D．项目年净收益与项目投资的资本价值之比

单项选择题当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是（）。

A．开发商
B．设计单位
C．承包商
D．监理单位