A.经营成本 B.开发产品成本 C.期间费用 D.开发项目总投资
单项选择题某市2003年新开工的房屋建筑面积为90×104m2,2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30×104m2,2003年竣工的房屋建筑面积为80×104m2。那么,该市房屋的平均建设周期为()。
A.0.5年 B.1.5年 C.2年 D.3年
单项选择题目前,中国个人住房抵押贷款期限最长不超过()年。
A.10 B.15 C.20 D.30
单项选择题某房地产开发项目拟有三个投资方案,若对这三个方案的经济合理性进行比较,则比较的基础是该项目的()。
A.资金来源与运用表 B.损益表 C.资本金现金流量表 D.全部投资现金流量表
单项选择题对开发商而言,在下列合同形式及补充条款中,风险最大的是()。
A.固定总价合同,采用按日计价的增价条款 B.固定总价合同,采用重大增价条款调整 C.固定总价合同,采用延期增价条款 D.成本加浮动酬金合同
单项选择题房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况,用于选择资金筹措方案,制定适宜的借款及偿还计划是由()来反映的。
A.资金来源与运用表 B.损益表 C.资产负债表 D.现金流量表
单项选择题某家房地产企业获得贷款11000万元,期限为2年,年利率为12%,若借贷双方约定按季度付息,则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是()万元。
A.120 B.200 C.220 D.240
单项选择题()是由开发项目全部投资的内部收益率表明的。
A.项目投资所能支付的最高贷款利率 B.将未来收益或收入转换成现值的收益率 C.投资者每年所获得的或期望获得的收益率 D.项目年净收益与项目投资的资本价值之比
单项选择题当开发项目完工并具备竣工验收条件后,负责组织有关单位进行验收的是()。
A.开发商 B.设计单位 C.承包商 D.监理单位
单项选择题某项目的同类物业市场平均销售价格为2500元 m2,资金收益率为15%,若项目建成后用于出租,则月租金水平可定为()元 m2。
A.50.6 B.60.6 C.34.8 D.44.6
单项选择题开发利润占总开发成本的比率,是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标,这一指标称为()。
A.成本利润率 B.投资利润率 C.资本金利润率 D.资本金净利润率